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2019-08-15

房子首付可以贷款支付吗?

我们知道,在贷款买房的时候,并不是全部房款都是银行帮忙垫付的,而是借款人自己需要准备至少30%的钱,也就是我们常说的首付款。
 
而且这还是首套房的首付比例,如果购买的是二套房,首付比例更高——60%!因为房价的居高不下,即使首套房只需要借款人准备30%的首付,这也不是一笔小数目。
 
那么首付款可以贷款解决吗?
 
答案是肯定的,如果借款人想要贷款支付首付,建议考虑这三种方式:
 
1、使用抵押物抵押贷款
 
借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
 
2、首付分期
 
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
 
3、选择信用卡分期支付
 
大家可以办理一张信用卡,付首付时通过透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后,要记得按时还款,不能造成逾期还款的情况,否则会影响大家以后申请购房贷款。

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